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　　浙江在線7月27日訊（浙江在線記者印夢怡樓肖桑徐叔競）近來，杭州公租房申請之火熱，堪比40℃的高溫。　　記者從杭州市住房保障辦公室了解到，從7月10日今年的杭州公租房受理正式啟動以來，截止到7月21日，僅兩周的受理量已達1557人，相比去年前兩周增加了53%，與2015年比更是猛增78%。　　杭州的公租房建設一直走在全國前列，往年的申請同樣火爆，而今年情況尤甚。　　日前住建部有關負責人稱，將通過立法明確租賃當事人權利義務，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇，這意味著“租購并舉”已是大勢所趨，而作為租賃市場關鍵一環的公租房，關注度也越來越高。　　申請標準放寬至52185元　　貨幣補貼提高到每月12元每平　　7月10日，杭州公租房申請開啟當天，各區受理點幾乎都是黑壓壓的人流。　　剛畢業的申請人陳小蘭（化名）向記者回憶：“人太多了。上午10點到江干區受理點的時候，已經排到140號后了，等輪到我都下午1點了。”　　為了申請公租房，她從6月就開始準備材料。如此長的隊伍，絲毫未阻攔大家的申請熱情，陳小蘭只是其中一個。數據顯示，僅杭州五區，首日接待的市民就達6000余人。　　“今年的申請火爆，主要還在于標準放寬了，貨幣補貼金額也比去年翻了一番，另外取消了市區農村戶籍限制。”杭州市住保辦相關負責人說。　　據記者了解，今年市本級公租房準入條件進一步放寬——實物配租房源的收入標準，由去年的家庭人均可支配收入低于48316元，放寬到家庭人均可支配收入低于52185元。　　戶籍準入條件，從“申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年（含）以上”，調整為“申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上”。　　而貨幣補貼保障標準也有所翻番，租金補貼標準從去年的每月6元每平，增加到了12元每平。同時，家庭保障面積標準仍為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積保底36平方米，封頂60平方米（即：1~2人戶貨幣補貼保障面積36平方米，3人戶45平方米，4人及以上戶60平方米），這意味著一戶最多可補貼720元月。　　種種條件放寬，申請火爆也在情理之中。據統計，從7月10日杭州公租房受理正式啟動以來，截止到7月21日，僅兩周的受理量已達1557人。而去年前兩周的數字是731人，前年343人。　　不過，該負責人表示：“其實公租房的申請，從去年已經開始猛增。”數據顯示，2015年全年的公租房受理量為5684人，但2016年達13000人。他認為，“目前僅前兩周的數字，代表性不高。公租房的申請是從7月10日開始，一直到今年年底。”　　拆遷大年，農民房租戶流出　　買房難，年輕人申請增加　　除了準入條件的放寬，今年公租房申請火爆，原因還有多方面。　　“年輕人的申請量明顯增加了。這部分人群，不少是以公司名義組織的，相當于給員工的福利住房，這樣可以省下不少開支。過去這一途徑很多單位并不了解。”杭州市住保辦工作人員稱。　　王平（化名）便是在單位通知安排下，在上周交完了公租房申請材料。今年28歲的她在三墩一家連鎖藥店做銷售員，目前和老公一起住在吉鴻家園的隔間，20m2左右，月租加上水電要1500元每平。這個租金，對于月薪3000元的她而言，其實并不低。　　“原先我們住在祥符橋附近的農民房，十幾個平方米，每個月只要900元，但是已經拆遷了。”她有點無奈地告訴記者：“現在只能租住小區房，但小區房現在租金也是水漲船高。”　　今年是杭州城中村改造大年，拆遷力度可謂空前，主城區今年的拆遷戶保守估算也在2萬戶以上。　　城中村，曾有大量農民房出租，可以說是城市低收入群體的聚集區。但在今年的整治潮中，大量的原農民房租戶紛紛流入小區、公寓市場。隨之而來的是，可租賃房源緊俏、租金高漲。于是，一部分人把目光投向了公租房。譬如陳小蘭，去年就開始關注杭州公租房進度，今年公告一出來，當天便拿著早早準備好的材料去辦了受理。　　她告訴記者：“我去年6月研究生畢業后，和老公一起租在筧橋城中村，房子有大陽臺，還有院子，租金每個月只要700元。但是今年拆遷了，我們就搬到了石橋的新匯公寓，30平方米左右的一室一廳，租金每個月1500元，還差點租不到。”因為當時只租了一年，“明年到期后，租金肯定會漲。其實前不久房東已經跟我們說，現在我們這間租出去要2000元了。”　　在她看來，公租房更加規范，不會說漲就漲。　　配租與補貼并舉，服務升級　　杭州公租房模式走在全國前列　　據悉，今年市本級公租房實物配租和貨幣補貼工作，與去年一樣同步進行。今年計劃推出的公租房房源，主要有良和雅苑、康曉人家、金茂悅府、白馬湖、肖苑、學院華庭等小區。　　據記者了解，杭州目前公租房項目包括自建項目7個，包括蔣村西溪人家、牛田九和人家、三里亭等；集中配建項目9個，包括普德人家、康曉人家、天聚府等；以及21個商品房內配建項目，已交付的有德勝上郡華庭、官河錦庭、錦繡玲瓏府、湖漫雅筑、璞悅灣、繁華里、春江酈城等9個。　　現行的公租房租金價格，遠低于杭州主城區市場標準。以拱墅慶隆單元的金茂悅府為例，配建的公租房就有320套，其中一居室194套，兩居室126套。而公租房根據土地等級，實行差別化租金，金茂悅府的土地等級是五級，也就是每月21元每平。兩居室一般約45平方米左右，也就是每個月租金不足1000元每平。　　與此同時，隨著住房保障力度的不斷加大，相關部門的創新也未停止。今年市住保房管部門結合“最多跑一步”工作部署，再次推出了便民舉措：公租房實行網上申請，以及租賃合同可以網上自助打印。　　另外，在探索建立“杭州特色”住房保障體系，服務也在全面升級。今年初，杭州住保房管部門在繁華里、璞悅灣公租房小區住房保障家庭辦理入住時，還首次引入人臉識別技術試點。　　這些措施，持續推動杭州住房保障管理完善、公平善用和服務提升的優化升級，確保了杭州公租房保障繼續走在全國的前列。

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